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延边装修旧房重点 延边装修旧房怎么做

更新时间:2018-03-16  

旧房的改造较于新房装修有本质的区别,旧房改造需要对原有的装修进行拆改,因此装修中的步骤与需要注意的问题也会比新房装修的繁琐。今天就为大家简单的介绍一下延边装修旧房重点,希望看完之后对大家能有帮助。

延边装修

  延边装修旧房重点

  我们先请设计师对房屋进行实地勘察,如墙面、地面、天花板等有无明显裂纹,是否平整,有没有脱落和起砂的现象。如果存在问题就要对基层进行处理。包括铲除墙面油污、粉化 墙漆 等污物,用水泥砂修补不平整的基层、裂缝、孔洞等缺陷。在以后装修施工中还要保证墙面干燥,并注意墙面水分不应该超过6%。

  旧房中的门窗作为改造重点之一。门窗的老化程度分为几种情况,一是木门窗如果起波、变形,说明木材本身特性发生变化,需要拆掉重做,如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以在二次施工的时候贴上装饰面板加以利用。二是钢制门窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂,必须拆掉重做。

延边装修

  对旧房装修的重点要放在装饰材料上面。墙面的材料最为典型,旧房的墙、顶面层经过长年使用会出现不同程度的开裂、粉化、生霉等现象,这些现象如解决不当,会使后刷的涂料也出现颜色不均、表面粗糙和起皮等不良后果。这就要求对墙、顶面等基层进行预处理。在修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱性和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物。

延边装修

  水、电、暖的改造是最常见的装修项目。旧房的地面防水、水路及暖气管线布局往往有许多不合理的地方,在装修卫生间前要先检查地漏是否漏水,卫生间防水曾是否渗漏,如果漏水,必须重新做防水层。原有水路及暖气管线要检查是否生锈、老化。还要检查旧房有无线路老化、违章布线等现象。旧房的电线一般都是明线,最好将明线穿入PVC绝缘管内埋到墙里改成暗线。

  众所周知,房屋里的承重墙等对建物的本身有支撑、承重的作用,不能忽视,也是万万不得破坏的,假如需要动这部分的工程,就必须经过建筑师审查才可。

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  老房子一般都有顶楼或前后院,对于这方面的工程要注意,凡是可能涉及到违建的工程更是要小心。首先了解清楚,并向有关单位报备,省去后面的诸多麻烦,不要让自己的钱白花。

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