下载app
延边朝鲜族自治州
客服电话:
022-83719295
您的位置:首页>本地资讯> 装修合同注意事项详解 装修合同陷阱有哪些

装修开工必须吉利!10秒测算您的装修吉日

装修合同注意事项详解 装修合同陷阱有哪些

更新时间:2017-12-06  

如今人们的生活、工作都十分繁忙,很多人没有时间和精力来装修自己的居室,那么就会选择让装修公司来进行设计。其中,签订装修合同书就是必不可少的一环,今天我们要为大家介绍的是装修合同注意事项以及装修合同陷阱的相关知识,有兴趣的话一起来看看吧!

装修合同注意事项

    装修合同注意事项详解

    1、不要一味看好低价格:

    装修都希望能有个高质量的结果,但是也要谨记一句老话“一分钱一分货”,想要通过过低的报价来达到高质量的结果是不现实的,因此在签订合同之前一定要了解价格以及自己的需求,小心其中隐藏的炸弹。

    2、付款方式要清楚:

    在涉及到付款方式以及二期工程款的时候往往会出现一个概念,叫做“工程进度过半”,虽然是这样说但是解释起来花样也能多,有的是指工期过半,有的就认为是“木工收口”,等等,这就需要在合同中体现出具体的时间段,应该是双方都能接受的一个时间点。

    3、联系方式很重要:

    要注意的是,甲乙双方当事人的联系方式一定要写清楚,有的家装合同,在委托代理人、工程设计人以及施工队负责人的联系方式上都仅填写公司的电话,一定不要这样做,因为一旦工程发生问题的时候,往往只有找到对方公司的负责人才能解决问题。

装修合同注意事项

    4、采购材料流程不能忽视:

    有一点要强调的是,装修中甲乙双方都有可能采购材料,但是对于什么时候采购运输到工地要根据工程进度来安排,而采购的材料是否能得到对方的认可,则需要验收手续以及对方安排好验收人员,这些应该在合同上体现出来。

    5、项目细分要清楚:

    在一般的装修合同中都会出现表格,其中是针对装修项目、数量、位置等的介绍,在查看表格的时候,一定要保证数据全面,如果当前的表格没有充分说明其中的内容,可以另外补充表格进行说明。

    6、阶段验收时间要确定:

    关于分阶段验收这样问题应该注意一下,一般在合同中都会体现出来,由于家庭装修的特殊性,随着工程的进行对工程进行验收是十分必要的。大多数家装合同把验收阶段分为隐蔽工程验收、饰面工程验收、工程竣工验收。阶段划分是正确的,然而各阶段具体到工程上应该有一个明确的解释,并且需要有一个具体的时间表,这样才能制定验收时间。

装修合同注意事项

    7、违约责任要划清:

    关于违约责任这方面的条款也是装修合同中比较重要的一点,家庭装修过程中甲方的违约一般是指延误工程款的支付,乙方的违约责任是指工程因乙方责任造成的延期。根据笔者的经验,这个违约责任的赔偿金额比例不宜过高,一般不超过千分之三,如果过高,出现问题,也不一定能够解决,因此应该注意一下这一点。

    8、其他约定条款:

    每个家庭的装修都是不一样的,不可能有完全适用的装修合同,因此在基本条款之外,合同中应该还有一项“其他约定条款”,就是说,如果合同双方还有某些合同条款需要加在合同里,也可以有补充条款。

装修合同注意事项

    装修合同陷阱有哪些

    陷阱一:故意增加装修项目

    在家庭居室装修中,装饰内容、材料变化是常有的事,因此装修合同书中不存在“一口价”和“闭口合同”。

    有些设计师会在设计中故意增加装修项目,不需要做梁的地方加个梁,没必要设计吊顶的地方非要装修吊顶。这样一来,装修报价就会高很多。

    因此装修合同书签订后,如果要补充材料,也要签订补充协议,防止口说无凭,并且双方都要严格遵守,因为它涉及违约责任的认定。

    陷阱二:材料供应的约定须详细说明

    有一些建材商和设计师私下约定,只要设计师在设计中使用了他们的材料,最后由建材商给设计师回扣。所以设计师在进行设计时,就故意使用这些有回扣的材料。即使有其他价格比较便宜、装饰效果更好的装饰材料,设计师在装修中也不会采用,结果让消费者花冤枉钱。

    对于这种装修合同陷阱,就要求家装者对目前的装饰材料市场有个大致了解。另外,装修合同书中,要详细写上材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量、单价、合价等,在供料单上还应明确写上材料送达的地点和时间。

    陷阱三:装修合同书中的保修条款不可少

    装修合同书中的房屋保修条款也是不能少的,因为不少公司还是以手工现场制作为主,所以难免会有各种各样的细节方面的质量问题。保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题,装修公司是包工包料全负责保修,还是只包工不负责材料保修,或是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。

    所以,各位家装者要注意装修工程验收之后,一定要保留《工程保修单》,这样以后一旦出了什么问题,可以向装修公司要求保修。

城市:
称呼:
面积:
手机:
户型:
小区:

相关文章

您好,1个月内您的最佳装修吉日为

2018年4月26日

三月 十一

宜: 祭祀、塑绘、开光、订盟、纳采

若您当天无法开工,2018年5月14(三月廿九)

等其它更多日期也是您的装修吉日。

查看全部吉日 >>

*声明:装修日历资料均为网络收集,仅供参考,不代表爱装网任何立场,广大业主自行判断。

*为帮助您装修出满意的新家,爱装网将在24小时内致电您,为您讲解更多装修知识。

Copyright (C) 2009-2017 365azw.com 版权所有 津ICP备05003302-3号

装修报价

免费设计

公司加盟

装修计算器 今天已有2080人计算了报价
X 错误提示

主材费:                    ? 元

施工费:                    ? 元

设计费:                    ? 元

质检费:                    ? 元

我们的装修顾问将在24小时之内与您联系,为您推荐3-4家装修公司免费上门量房,请您保持通话畅通。